การซื้อบ้านเป็นหนึ่งในเป้าหมายสำคัญในชีวิตของใครหลายคน แต่ด้วยราคาบ้านที่สูงขึ้นเรื่อย ๆ หลายคนจึงต้องพึ่งพาสินเชื่อบ้านเพื่อช่วยให้ฝันเป็นจริง ซึ่งการขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุยนั้น จำเป็นต้องมีการเตรียมตัวและวางแผนอย่างรอบคอบ บทความนี้จึงขอนำเสนอ 6 เรื่องควรรู้ก่อนขอสินเชื่อบ้าน เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อและก้าวเข้าใกล้บ้านในฝันมากขึ้น 6 ขั้นตอนเตรียมตัวก่อนขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย 1. ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ ก่อนอื่นคือต้องประเมินความสามารถในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน โดยคำนึงถึงรายได้ รายจ่าย และภาระหนี้ที่มีอยู่ โดยทั่วไป ธนาคารจะพิจารณาอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DSR) ไม่เกิน 30-40% หมายความว่า ผู้ซื้อต้องมีรายได้เพียงพอที่จะผ่อนชำระค่าบ้านไม่เกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน โดยสามารถคำนวณ DSR คร่าว ๆ ได้ด้วยตัวเอง หรือปรึกษาเจ้าหน้าที่สินเชื่อของธนาคารเพื่อประเมินความเป็นไปได้ 2. เตรียมเอกสารให้พร้อม เอกสารที่ใช้สำหรับขอสินเชื่อบ้านนั้นมีความสำคัญอย่างมาก ควรเตรียมให้ครบถ้วนและถูกต้อง เพื่อลดระยะเวลาในการพิจารณาของธนาคาร โดยเอกสารที่จำเป็นทั่วไป ได้แก่…

Read More